强拆被判违法 拆迁方最终低头和解加倍补偿

admin

【案件情况】

　　刘先生与张先生家住吉林省X市X县。2009年2月，李先生与刘先生、张先生等5人商议开办砖厂，大家一拍即合，于2009年3月2日，5人签订了《个人合伙新建XX砖厂协议书》，厂名为A砖厂，厂址位于X县X镇。2010年因修建高速公路，砖厂所在的土地被纳入了征地范围，X县人民政府发布了征地公告和拆迁补偿安置实施方案。2011年3月22日，经过协商，X县人民政府下设机构X拆迁办(甲方)与A砖厂(乙方)签订了《关于A砖厂拆迁协议》，协议约定：按照政策确定给予乙方补偿价为200万元，自协议签订之日起一周之内，乙方必须自行拆除，按时腾地，逾期未拆迁将按照相关政策，依法依规给予处置。作为乙方的股东，刘先生与张先生对补偿价不满意，不同意上述协议，所以，未在协议上签字，而另外3名股东均在协议上签了字，李先生在协议上注明“以李XX签字为准，协议有效”。至此，因为刘、张先生的反对，砖厂合伙人未在协议规定期限内将砖厂自行拆除。2011年6月26日，X县X镇政府组织人员拆除了砖厂。刘、张先生很气愤，认为自己还没有拆迁协议上签字，镇政府竟然就拆除了砖厂，严重侵害到了自己的合法权益。二人商议通过法律途径解决此事，于是找到了在拆迁领域著名的专业拆迁律所——北京凯诺律所。在与凯诺律所主任贾启华交谈之后，当即就决定委托凯诺律所来处理此事。经过凯诺律所研究，最终指派时祯奎、席中玉律师为刘、张先生维权，争取合法权益!

　　【办案掠影】

　　两位律师在对刘、张先生提供的资料进行了充分的研究之后，亲赴X县，在刘、张先生的带领下来到被镇政府强制拆迁了的砖厂现场，简直是一片狼藉!与当事人再次核实了镇政府在强拆前后的具体的所作所为之后，两位律师决定亲自去一趟X镇政府，从另一个角度更加详细的了解案情。在去的路上，两位律师笑着说：“不入虎穴，焉得虎子!”

　　与镇政府相关工作人员的会面并不是一帆风顺!在镇政府的大门口，两位律师被保安拦了下来，在说明来意之后，保安表示需要请示领导。在等了快近一个小时，才见到了相关负责人。在于相关负责人的沟通中，每当两位律师问到关键性问题时，对方不是顾左右而言他，就是支支吾吾，不知所云，到最后，直接恼羞成怒!但是，两位律师直面对方的不友善，丝毫不畏惧，据理力争!

　　走访之后，对当地的镇政府的“工作风格”，两位律师有了更直观的认识了，当即决定启动行政诉讼程序。日前，该诉讼的终审判决已出——判决确认X县人民政府拆迁X砖厂的具体行政行为违法!两位律师为当事人赢得了这“民告官”的诉讼!

　　拿到这份胜诉判决之后，当地政府相关工作人员低下了那“高贵”的头颅，主动找到刘、张先生协商解决此事。目前，补偿款在原来协议的基础上已经提高了2倍，当事人表示对最终的补偿款非常满意，感谢凯诺所得律师为自己争取到了这么多的补偿款!

　　【相关法律法规】

　　《中华人民共和国行政强制法》明确规定：

　　第三十五条　行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：

　　(一)履行义务的期限;

　　(二)履行义务的方式;

　　(三)涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式;

　　(四)当事人依法享有的陈述权和申辩权。

　　第三十六条　当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。

　　第三十七条　经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。

　　强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项：

　　(一)当事人的姓名或者名称、地址;

　　(二)强制执行的理由和依据;

　　(三)强制执行的方式和时间;

　　(四)申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限;

　　(五)行政机关的名称、印章和日期。

　　在催告期间，对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的，行政机关可以作出立即强制执行决定。

凯诺拆迁律师团温馨提示：

　　因文章内容有限，维权内容只是针对其中一个环节进行阐述，请勿简单模仿，以免错过最佳维权时机，给您带来不便。　当您遇到不平等拆迁时请拨打24小时法律咨询热线：010-52632699 / 53359288求 助北京凯诺律师事务所，我们会用我们的专业技能维护您的合法权益。也可添加凯诺公益 QQ1654176209 凯诺公益邮箱：bjcls@163.com 进行网络在线咨询，更多资讯请关注新浪微博：@凯诺律师。